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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者黃貞貞倫敦6日專電）愛丁堡地方法院今天召開準備庭，審理在台灣酒駕撞死送報生的英商林克穎申請保釋案，法官最後裁定批准，但林克穎的護照必須交給法庭保管，林克穎今天稍晚即可出獄。 林克穎於2010年3月25日酒駕撞死送報生黃俊德，2012年7月被台灣高等法院判刑4年，2012年8月他冒用友人護照潛逃到英國。2013年10月16日台灣與英國破天荒透過異地換函方式簽署「關於引渡林克穎暸解備忘錄」當日生效，隔天英國蘇格蘭警方逮捕林克穎，愛丁堡地方法院裁定羈押，法務部隨後正式提出引渡請求。 總計林克穎羈押時間已近3年，蘇格蘭高等法院9月23日已先行同意林克穎的保釋申請，愛丁堡地方法院預計10月20日針對引渡林克穎回台受審案，再召開準備庭。1051006
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（中央社記者張建中新竹 3日電）聯發科轉投資匯頂股價再攻漲停，已連飆14根漲停，聯發科持有匯頂股分市值達新台幣431億元，約聯發科2.72個股本。 匯頂自10月17日以每股人民幣19.42元上海A股掛牌來，股價急遽大漲，至今天已連飆14根漲停， 達96.51元；掛牌來股價漲幅達396.96%。 聯發科透過100%持股的匯發國際（香港）持有匯頂9496萬股，依匯頂掛牌後股本4.45億股計，持股比重達21.33%，市值高達新台幣431億元， 約聯發科2.72個股本，儼然為聯發科金雞母。 匯頂今年來受惠指紋辨識晶片銷售大增，營運高度成長，前3季營收人民幣21.21億元，年增1.89倍，淨利6.02億元，年增1.68倍，每股純益1.51元。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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立委劉建國關心雲林縣老年長輩到醫院診病便捷，經向衛福部爭取經費在北港媽祖醫院，繼去年推出RFID感應卡系統，並於今年二月起推動昨（十三）日上午十一時在媽祖醫院「以前瞻智慧科技精進具在地社區特色的老人醫療服務模式計畫」召開記者會。立委劉建國、縣衛生局副局長吳英郎、縣議員蔡岳儒、北港鎮公所機要秘書，昨日邀請到醫院使用RFID感應卡老人與會。對北媽醫院提供劉立委向衛福部爭取經費，已發給智慧科技感應卡服務長輩。未來能持續提昇以服務偏鄉地區更多長者。 雲林縣衛生局吳英郎副局長及蔡岳儒現議員皆感謝北港媽祖醫院對長者醫療問題的重視，蔡議員更說道，大北港地區人口老化嚴重，因此希望與媽祖醫院、劉建國委員辦公室共同努力，將此區域打造為「銀髮族樂園」，提供長輩更多便利的服務。劉立委並與長者持感應卡及與老人實際操作，長輩必說出他們的感受相當方便，不必家人陪同，即可到醫院看診一致說讚，並到急診室等醫療設施探視。 副院長以幻燈片說明一○三年執行成果及一○五年計畫內容。 媽祖醫院院長吳錫金醫師表示，此計畫能順利運行，須特別感謝立法委員劉建國連續兩年協助本院向衛福部申請計畫經費補助。 吳院長並強調，院內同仁須以愛心、關懷、同理心，有智慧的去運用「科技」來服務年長患者，因此除了設置樂活長壽服務台，由經過專業訓練的同仁協助長輩就醫事宜，更於院內多處設置語音導航系統及擴音設備，讓不識字及聽力較差的長輩也能清楚知道診間的位置，相當方便。 立委劉建國表示台灣進入高齡化社會，台灣人口老化速度高居世界第一，比日本快一點六倍，以雲林縣來說，老年人口比例位居全台第二高，所以長者們的健康及就醫問題特別需要大家重視，故連續兩年爭取衛福部經費，就是要運用科技服務，讓長輩就醫更便利。
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台北借錢週轉【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
個人信貸利率最低的銀行ptt130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
速配貸 銀行貸款率利所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
理債一日便 一般車貸利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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潮霖資產 各家銀行汽車貸款利率印度今年對台招商力道加大，日前派出百人代表團來台。我國經濟部曾點名印度法令規章不透明是投資障礙，但印度工商總會主席Som Mittal表示，印度總理莫迪提出「印度製造」政策後，投資法規已經簡化許多，「現在只要在三小時內就可以開設公司」。我國新政府提出新南向政策，印度當局今年對台積極展開交流。歷史長達四十二年的台北國際電子展（TAITRONICS），今年第一次設立展覽夥伴國，就由印度擔任。六日開幕典禮上，印度電子資通訊部次長Aruna Sundararajan率領百人代表團為國家館造勢。過去台灣企業不熱衷與印度人做生意，雙邊貿易、投資皆成長緩慢。舉例來說，去年台印雙邊貿易額約四十八億美元，台灣與東協貿易額約七百九十二億美元，是前者的十六倍。經濟部在今年六月推動我國與東協及南亞經貿夥伴關係報告中也點名，法令規章的不透明、繁雜的稅制、缺乏效率的官僚體系，都是外商卻步的原因。但Mittal接受本報專訪指出，「現在在印度做生意已經越來越容易了，只要三個小時就能開一家公司，只要三周就能拿到建照允許」。而且越來越多的申請都採電子化，業者不用再去政府辦公室等。Singh也說，以前共有十到十一種稅率，高低不一，的確比較複雜。莫迪政府將統一全國的商品及服務稅 （GST），稅率約百分之十八，各邦都適用，企業不用再擔心各邦的稅率不一。看好企業營收將增加，政府不用擔心會財庫短缺。代表古及拉特邦（Gujarat）政府來台招商的政府公司GIL經理Rootwant Singh表示，印度在軟體表現出色，台灣廠商硬體設計有獨特之處，若能夠合作，台商可跟上印度高速GDP成長率一起成長。Singh這次來台身兼重任，他也與外貿協會副祕書長王熙蒙及台北市副市長林欽榮見面，邀請參加明年一月古及拉特邦政府舉行高峰會議。Singh提議由古及拉特邦的城市與台北市結為姊妹市，林欽榮也正面回應。
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